포항지원 2023타경1341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 5068만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

423.94㎡ (128.2평)

토지면적

211.50㎡ (64.0평)

제시외면적

없음

보증금

3506만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4636만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

양덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 423.94㎡ (128.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양덕동 1794 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 노선상가, 단독 주택 및 공동주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 전반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 주상용(대)로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 20M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 외 벽 : 대리석 붙임 및 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지, 내장타일, 세멘몰탈 마감 등 바 닥 : 바닥재, 타일마감 등 창 호 : 샷시 2중창 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점 2층 : 사무실 3층,4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 도시가스 및 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1794 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 10 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OO OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO

점유자

임OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-23 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1794 · 대 211.5㎡
• 24-12-23 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설,단독주택 지상4층 1층 소매점 126.48㎡ 2층 사무소 126.48㎡ 3층 단독주택 119.2㎡ 4층 단독주택 51.78㎡

주변

학군

• 102m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 625m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 667m · 양덕중학교 · 중학교
• 843m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 881m · 구 대양초등학교 터
• 889m · 환호여자중학교 · 중학교
• 929m · 대도중학교 · 중학교
• 960m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1007m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1031m · 포항대학교 · 대학교
• 1350m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 양덕차고지 · 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 375m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 396m · 양덕한마음체육관 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 413m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 414m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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