포항지원 2023타경1457-1 두산 위브 더 제니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.40㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

3129만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2157만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산 위브 더 제니스 · 123.40㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1235

호

43층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치하는 "두산위브더제니스 제106동 제16층 제1602호" 단위세대로서 주위환경은 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물 중 제106동 제16층 제1602호 단위세대로서 외벽: 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 유사 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6-7차선, 서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 3-4차선 포장도로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적율300%이하,높이:최고층48층이하외기타해당과문의),지구단위계획,광로3류(폭 40m-50m)(접합),소로3류(폭 8m미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 106동 16층1602호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 106동 16층1602호 (장성동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 43층 아파트 1층 아파트 567.49㎡ 2층 아파트 628.47㎡ 3층 아파트 628.47㎡ 4층 아파트 628.47㎡ 5층 아파트 628.47㎡ 6층 아파트 628.47㎡ 7층 아파트 628.47㎡ 8층 아파트 628.47㎡ 9층 아파트 628.47㎡ 10층 아파트 628.47㎡ 11층 아파트 628.47㎡ 12층 아파트 628.47㎡ 13층 아파트 628.47㎡ 14층 아파트 628.47㎡ 15층 아파트 628.47㎡ 16층 아파트 628.47㎡ 17층 아파트 628.47㎡ 18층 아파트 628.47㎡ 19층 아파트 628.47㎡ 20층 아파트 628.47㎡ 21층 아파트 628.47㎡ 22층 아파트 628.47㎡ 23층 아파트 628.47㎡ 24층 아파트 628.47㎡ 25층 아파트 628.47㎡ 26층 아파트 628.47㎡ 27층 아파트 628.47㎡ 28층 아파트 628.47㎡ 29층 아파트 628.47㎡ 30층 아파트 628.47㎡ 31층 아파트 628.47㎡ 32층 아파트 628.47㎡ 33층 아파트 628.47㎡ 34층 아파트 628.47㎡ 35층 아파트 628.47㎡ 36층 아파트 495.24㎡ 37층 아파트 495.24㎡ 38층 아파트 495.24㎡ 39층 아파트 495.24㎡ 40층 아파트 495.24㎡ 41층 아파트 495.24㎡ 42층 아파트 495.24㎡ 43층 아파트 269.45㎡ 부속건축물 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 주민공동시설 205.44㎡ 111동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 기계실 1599.81㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 전기실 428.49㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 발전기실 82.52㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 방재실 63.52㎡ 115동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소 171.39㎡ 116동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지 붕 1층 보육시설 275.12㎡ 117동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 문고 168.70㎡ 118동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경로당295.49㎡ 119동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 48.00㎡ 120동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 엠디에프 38.92㎡ 121동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 운동시설 1763.25㎡ 122동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 복도및기타 409.24㎡ 123동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층 주차장 73354.77㎡ 철근콘크리트조 123.40㎡

주변

학군

• 280m · 장량초등학교 · 초등학교
• 842m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 899m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1106m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1201m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대도중학교 · 중학교
• 1390m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1408m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1418m · 장흥중학교 · 중학교
• 1460m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1482m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 103m · 포항농협본점 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 152m · 포항농협본점 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 153m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 184m · 힐스테이트환호2단지 · 216(기본)
• 346m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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