포항지원 2023타경1648-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 25-06-16 · 9차 매각기일 · 최저가 260만 (4%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1597.00㎡ (483.1평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

마북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

신광면 484-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 북구 신광면 마북리 소재 "당수동마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농촌지대로서 계곡을 따라 농가주택, 축사, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

산간 오지로서 제반교통사정이 불편하며, 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 완만한 남향 경사지에 2단으로 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 1 토지는 단독주택부지로 이용 중이고, 기호 2토지는 전으로 이용 중이나 일부 대, 도로, 하천(일부 법면) 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 폭 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(마북천)<소하천정비법>, 기호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

조경수 및 유실수 등이 소수 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 공히 답이나 기호 1 토지는 실제 대이며, 기호 2 토지는 실제 전으로서 일부 대, 도로, 하천 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3-1: 조적구조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕 2층건으로 외벽: 사이딩판넬 붙임 내벽: 목재 인테리어, 벽지, 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창 기호 3-2: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 붙임 내벽: 샌드위치판넬 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄱ: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 기호 가, 나 건물의 벽체를 이용한 부합물로서 외벽: 사이딩판넬 붙임 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄴ: 목조 강판지붕 단층건으로 벽체 없으며, 바닥: 목재 깔기 기호 ㄷ, ㅁ: 조립식 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 및 마루널 깔기 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄹ: 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 벽체: 샌드위치판넬 붙임 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㅂ: 경량철골조 강판지붕 단층건으로 벽체: 없으나 일부 하이삿시 유리창 바닥: 콘크리트 마감 및 일부 마루널 깔기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가: 단독주택-1층(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실 등) 2층(방, 욕실겸화장실) 기호 나: 보일러실, 창고 기호 ㄱ: 창고, 기호 ㄴ: 테라스, 기호 ㄷ, ㅁ: 단독주택 기호 ㄹ: 창고 및 화장실, 기호 ㅂ: 휴게실

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3-1, 3-2, ㄷ, ㅁ: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 신광면 마북리 소재 "당수동마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농촌지대로서 계곡을 따라 농가주택, 축사, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

산간 오지로서 제반교통사정이 불편하며, 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 완만한 남향 경사지에 2단으로 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 1 토지는 단독주택부지로 이용 중이고, 기호 2토지는 전으로 이용 중이나 일부 대, 도로, 하천(일부 법면) 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 폭 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(마북천)<소하천정비법>, 기호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

조경수 및 유실수 등이 소수 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 공히 답이나 기호 1 토지는 실제 대이며, 기호 2 토지는 실제 전으로서 일부 대, 도로, 하천 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3-1: 조적구조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕 2층건으로 외벽: 사이딩판넬 붙임 내벽: 목재 인테리어, 벽지, 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창 기호 3-2: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 붙임 내벽: 샌드위치판넬 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄱ: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 기호 가, 나 건물의 벽체를 이용한 부합물로서 외벽: 사이딩판넬 붙임 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄴ: 목조 강판지붕 단층건으로 벽체 없으며, 바닥: 목재 깔기 기호 ㄷ, ㅁ: 조립식 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 및 마루널 깔기 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄹ: 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 벽체: 샌드위치판넬 붙임 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㅂ: 경량철골조 강판지붕 단층건으로 벽체: 없으나 일부 하이삿시 유리창 바닥: 콘크리트 마감 및 일부 마루널 깔기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가: 단독주택-1층(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실 등) 2층(방, 욕실겸화장실) 기호 나: 보일러실, 창고 기호 ㄱ: 창고, 기호 ㄴ: 테라스, 기호 ㄷ, ㅁ: 단독주택 기호 ㄹ: 창고 및 화장실, 기호 ㅂ: 휴게실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3-1, 3-2, ㄷ, ㅁ: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 마북리 484-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 마북리 484 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 신광면 마북길 420 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

0

점유

미상 · 0

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-16 · 경상북도 포항시 북구 신광면 마북리 484-1 · 답 1597㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다