포항지원 2023타경1655-1 상원빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 5차 매각기일 · 최저가 8211만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

271.58㎡ (82.2평)

제시외면적

없음

보증금

821만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9510만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙상가3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상원빌딩 · 271.58㎡ (82.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상원동 492-11

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 남빈동 소재 남빈사거리 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트및시멘트벽돌조 콘크리트슬래브지붕 5층건중 제지하층 제101호로서, 외벽 : 외장타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건물내 공동설비로서 위생설비, 승강기 설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역 (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항 영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)임. 기호2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)임. 기호3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 지하층101호 (상원동,상원빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

강OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OO OOO

압류권자

포OOOO

점유자

서OO

채권자

동OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 지하층101호 (상원동,상원빌딩) · 철근콘크리트및시멘트벽돌조 콘크리트 슬래브지붕 5층 일반유흥음식점,노래연습장,대중음식점,소매점, 위락시설,주택,사무소 1층 대중음식점,소매점 357.67㎡ 2층 위락시설(단란주점) 317.2㎡ 3층 노래연습장 317.2㎡ 4층 사무소 298.48㎡ 5층 주택 209.95㎡ 지하 일반유흥음식점 319.28㎡ 철근콘크리트조 일반유흥음식점 271.58㎡

주변

학군

• 652m · 포항초등학교 · 초등학교
• 749m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1226m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1288m · 대흥중학교 · 중학교
• 1324m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1382m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1433m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1436m · 포항중학교 · 중학교
• 1474m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1487m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 55m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 91m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 190m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 195m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 256m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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