포항지원 2023타경1693-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2626만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.02㎡ (9.1평)

토지면적

521.00㎡ (157.6평)

제시외면적

없음

보증금

1262만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 92만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.02㎡ (9.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

흥해읍 102 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 "소한리마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 해안취락지대 및 농경지대로서 주택 및 농경지가 혼재하고, 동측 인근으로 영일신항만이 입지하여 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인근으로 마을도로가 통과하나 등고차이가 많아 차량출입이 불가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하나 동측 마을도로보다 고지이며, 기호 1: 단독주택부지, 기호 3: 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측으로 인접지를 이용한 폭 1-2미터 정도의 비포장도로를 통로로 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 3 토지 상에는 대추나무, 사과나무 등의 과수목이 식재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 목조 스레트지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 일부 토벽 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄱ: 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 붙임 바닥: 장판지 깔기 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄴ, 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로 기호 2 및 ㄱ 건물에 부합된 건물이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 붙임 바닥: 장판지 깔기 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄷ, ㄹ: 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로 내외벽: 블럭노츨 바닥: 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2: 주택 기호 ㄱ: 주택 기호 ㄴ: 가추 기호 ㄷ: 변소(재래식) 기호 ㄹ: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2, ㄱ: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물은 공부상 면적이 30.02㎡이나 실제 44.1㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한길160번길 29-86 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 102-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상에 표시된‘목조스레트지붕 단층주택’의 존재여부를 확인할 수 없었으며 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

포OOOO

기타

이OOOOOO

배당요구권자

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 102 · 대 290㎡
• 24-08-05 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한길160번길 29-86 · 목조스레트지붕 단층주택 30.02㎡
• 24-08-05 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 102-3 · 대 231㎡

주변

학군

• 826m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 용한2리 · 양덕3
• 324m · 포항영일만항 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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