포항지원 2023타경1877-1 우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.97㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방타운 · 66.97㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 56

호

15층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "경북과학고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "3차 우방타운 124동 6층 606호" 단위세대이며 부근은 대단위 아파트, 학교, 노선 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 6층 606호 단위세대로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 경사지에 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 북측으로 폭 약 12M, 서측 폭 약 10M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한구역){가축분뇨의관리 및 이용에관한법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 온천공보호구역(용흥){온천법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 124동 6층606호 (용흥동,3차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 124동 6층606호 (용흥동,3차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 674.32㎡ 2층 629.28㎡ 3층 629.28㎡ 4층 629.28㎡ 5층 629.28㎡ 6층 629.28㎡ 7층 629.28㎡ 8층 629.28㎡ 9층 629.28㎡ 10층 629.28㎡ 11층 629.28㎡ 12층 629.28㎡ 13층 629.28㎡ 14층 629.28㎡ 15층 629.28㎡ 지하 586.68㎡ 철근콘크리트조 66.97㎡

주변

학군

• 372m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 432m · 대흥중학교 · 중학교
• 705m · 동지교육재단
• 960m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1246m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 양학중학교 · 중학교
• 1342m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 69m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 88m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 224m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 235m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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