포항지원 2023타경1952-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4824만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.10㎡ (99.9평)

토지면적

310.80㎡ (94.0평)

제시외면적

없음

보증금

4482만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8894만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 330.10㎡ (99.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 1548-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 소매점 및 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 화강석, 치장타일, 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 인테리어, 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점. 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1548-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 법원로51번길 15 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 1층 점포 2개호실, 2층 주택 2개호실로 구성되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1548-5 · 대 310.8㎡
• 24-05-13 · 경상북도 포항시 북구 법원로51번길 15 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 소매점 163.53㎡ 2층 다가구주택 166.57㎡

주변

학군

• 251m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 740m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 770m · 장흥중학교 · 중학교
• 833m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 916m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1110m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1194m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1380m · 대도중학교 · 중학교
• 1407m · 포항송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 장원초등학교 · 216(기본)
• 324m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 327m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 342m · 포항교회 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 355m · 경성홈타운 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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