포항지원 2023타경1990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9649만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2933.00㎡ (887.2평)

제시외면적

없음

보증금

964만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

기계면 991-3

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 소재 "내단교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 국도주변 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형지로서 인접지와 등고 대체로 평탄한 농경지(전)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도 법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에는 별첨 "사진용지" 에서와 같이 비닐하우스 수개동이 소재 하는 바, 경매진행시 및 입찰참여시 이점 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재‘연일형산초등학교’동측 인근에 위치하는 "연일삼도한솔타운1차 제101동 제2층 제205호" 단위세대로서 부근일대는 읍소재지내 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 제2층 제205호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 7차로, 서측 및 남측으로 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 도시지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호 에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강). 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020- 02-13)(형산상).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 991-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로 142, 101동 2층205호 (연일삼도한솔타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2, 3과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 991-3 · 답 2933㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 184m · 내단3리 · 200, 700(기본), 770, 771, 기계
• 430m · 달성 · 200, 252
• 497m · 달성사거리 · 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다