포항지원 2023타경2283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3264만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

2652만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 721만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

덕수동 45-21 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO(OOOOOOOOOO OOOO OO)

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 덕수동 소재 "포은중앙도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도심의 기존주택지대로서 단독주택, 업무시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 불가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 세장형, 기호 2: 자루형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공히 주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 맹지이며, 기호 2: 동측으로 폭 4미터 정도의 막다른 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ: 경량철골조 징크판넬지붕 단층으로 외벽: 판넬 위 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ: 주택(방2, 거실, 화장실, 보일러실 등)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 ㄱ: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 3 건물은 공부상의 소재지, 구조, 면적, 건축년도 등이 현존하는 건물과 현저히 상이하므로 멸실된 것으로 판단됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 45-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 45-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 문화로13번길 7-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상에 표시된‘시멘트벽돌조슬래브지붕 단층주택’의 존재여부를 확인할 수 없었으며 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

이OO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO(OOOOOOOOOO OOOO OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 45-21 · 대 93.2㎡
• 25-02-10 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 45-13 · 대 147.8㎡

주변

학군

• 256m · 포항초등학교 · 초등학교
• 753m · 포항중학교 · 중학교
• 820m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 943m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1151m · 대흥중학교 · 중학교
• 1158m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1303m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1359m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 도심환승센터 · 110, 111, 121, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 123m · 도심환승센터 · 120, 130, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 9000(기본), 흥해
• 147m · 북구청 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 165m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하
• 198m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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