포항지원 2023타경2498-1 한길로즈빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

58.67㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

2861만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해대로1586번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한길로즈빌아파트 · 58.67㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 1586

호

7층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 "흥해초등학교" 서측 인근에 위치하는 "한길로즈빌아파트" 제5층 제512호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상7층 건물 중 제5층 제512호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접도로 및 인접지와 평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로에 각각 접하며, 주출입구는 서측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,2)토지 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 7, 5층512호 (한길로즈빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

임차인

정OO

점유자

구OO

점유자

박OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 7, 5층512호 (한길로즈빌아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 아파트 1층 아파트 관리실 609.9686㎡ 2층 아파트 930.2776㎡ 3층 아파트 930.2776㎡ 4층 아파트 930.2776㎡ 5층 아파트 930.2776㎡ 6층 아파트 930.2776㎡ 7층 아파트 930.2776㎡ 부속건축물 지하1층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 97.00㎡ 1층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 13.00㎡ 옥외 주차장 647.0㎡ 철근콘크리트조 58.6715㎡ (갑구6번 소유자 정도수 지분(11분의3)전부 갑구6번 소유자 정은지 지분(11분의2)전부 갑구6번 소유자 정현옥 지분(11분의2)전부 갑구6번 소유자 정은희 지분(11분의2)전부 갑구6번 소유자 정은진 지분(11분의2)전부)

주변

학군

• 37m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 350m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 581m · 흥해중학교 · 중학교
• 893m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 마산사거리(방통대) · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 265m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 427m · 한동맨션 · 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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