포항지원 2023타경2641-1 양덕 삼구트리니엔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양덕 삼구트리니엔 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 72

호

25층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕체육공원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사 정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층건 중 6층 605호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사 육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 107동 6층605호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

함OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 107동 6층605호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 아파트 1층 공동주택(아파트) 738.5184㎡ 2층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 3층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 4층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 5층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 6층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 7층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 8층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 9층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 10층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 11층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 12층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 13층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 14층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 15층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 16층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 17층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 18층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 19층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 20층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 21층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 22층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 23층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 24층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 25층 공동주택(아파트) 699.6384㎡ 철근콘크리트구조 84.9805㎡

주변

학군

• 478m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 549m · 양서초등학교 · 초등학교
• 649m · 양덕중학교 · 중학교
• 829m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 996m · 포항대학교 · 대학교
• 1085m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1227m · 장흥중학교 · 중학교
• 1233m · 대도중학교 · 중학교
• 1309m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1337m · 구 대양초등학교 터
• 1374m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1402m · 포항장성고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 196m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)
• 244m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 291m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 292m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다