포항지원 2023타경2696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 6939만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13175.00㎡ (3985.4평)

제시외면적

없음

보증금

5693만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7596만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

창포동 31-1

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "포항중앙침례교회" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 시가지 인근 농경지대 및 임야지대로서 아파트단지, 간헐적인 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형지로서 서측 및 남서측 하향 경사지의 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 20미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"에서와 같이 소유미상의 분묘 2기가 소재하는바, 제한정도를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "윤은하" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산31-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

가등기권자

민OO

가등기권자

정OO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

포OO OO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산31-1 · 임야 13175㎡

주변

학군

• 556m · 창포초등학교 · 초등학교
• 589m · 창포중학교 · 중학교
• 662m · 두호초등학교 · 초등학교
• 801m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1131m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1214m · 대동중고등학교
• 1226m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1227m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1231m · 포항명도학교
• 1338m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 1339m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 262m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 280m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 346m · 두호주공 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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