와든스톤법원경매

경매· 전

포항지원 2023타경2702-2 NF

경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 1020-3

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1555만11만/평· 감정가 1555만 (100%)

담당계1계054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

포항지원 2023타경2702-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1555만감정가 대비 100%
감정가
1555만최저가 = 감정가
최저 평당가
11만/평토지면적 기준 · 총액 1555만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1555만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
470.00㎡ (142.2평)
제시외면적
없음
보증금
155만 (최저가의 10%)
청구금액
7105만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 전
대지권
기계면 1020-3 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 소재 "인비리경로당" 남동측 인근(기호1-4), 남측 근거리(기호5)에 위치하며, 부근일대는 순수농촌지대 및 순수농경지대로서 단독주택, 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1-4) : 사다리형지(기호1-3) 및 부정형지(기호4)로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 단독주택 건부지 및 부속토지(마당) 등으로 이용중임. 기호(5) : 사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "휴경지(전) 및 묘지, 도로" 등 으로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4) : 동측 및 남동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(5) : 본건 남측 일부를 포함하여 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호5) 지상에는 별첨 "사진용지"에서와 같이 소유미상의 분묘 수기(3기)가 소재하는바 분묘소재로 인한 제한정도를 감안하여 평가하였으니, 경매진행시 및 입찰참여 시 이점 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호3),4)는 공부상 지목 "전" 및 "도로"이나 현황 "대 및 주택 부속토지(마당 등)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지 기호3) 남동측 일부는 인접지 건물 일부가 점유하는 것으로 추정 되나, 정확한 경계확인 및 점유위치 확인은 측량을 요할 것으로 사료되는바, 경매진행시 이점 유의하시기 바랍니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장적벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 바닥재, 타일 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 토지 기호1),2) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및"사진용지"에서와 같이 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하는 바, 소규모 부합물로서 개략적인 실측에 의한 면적 사정으로 정상 평가하였으니, 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-05mg—
23-09-14sd2023.10.17 도달
23-07-31sd2023.08.03 폐문부재
23-07-31sd2023.08.02 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산 소재지4는 공부상‘전’소재지3의 주택마당으로 사용되고 있으며 첨부한 사진1, 2, 3과 같이‘제시외 건물’있음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가등기권자 전OO

가압류권자 서OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자 포OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 포OO

교부권자 포OOOO

근저당권자 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

전세권자 전OO

채권자 김OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-11-11 · 경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 1020-3 · 전 470㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 1020-3
감정가
1555만
최저가
1555만 (100%)
기일
24-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2024년

경상북도 포항시 북구 진행 물건