포항지원 2023타경2856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8346만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23107.00㎡ (6989.8평)

제시외면적

없음

보증금

4834만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

우현동 84

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 우현동 소재 "세화고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 야산지대로서 경사가 급한 편인 소규모 야산으로 형성되어 있고, 남측 도로 건너편에 아파트단지가 입지하여 있습니다.

임야감정평가요항표 · 2) 입지조건

시가지 근교지역으로서 인근에 주택지대가 형성되어 있고, 남측 인근으로 간선도로가 통과하여 주위환경, 교통 등의 제반 입지조건이 양호합니다.

임야감정평가요항표 · 3) 임지사항

부정형 임야로서 표고는 낮으나 경사는 급한 편이며, 방위는 전체적으로 남서향입니다.

임야감정평가요항표 · 4) 임목상황

소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.

임야감정평가요항표 · 5) 이용상태 및 장래성

시가지주변 임야이나 경사가 급한 편인 점과 주변성숙도 등으로 보아 다른 용도로의 전용은 쉽지 않을 것으로 전망됩니다.

임야감정평가요항표 · 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.

임야감정평가요항표 · 7) 기타참고사항

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 임야 북측 끝으로 송전선로가 통과하여 일부 선하지가 있으나 소면적으로서 면적비중이 미미합니다. 3) 본 임야에는 분묘가 없는 것으로 조사되나 무성하게 우거진 숲 등으로 접근이 어려워 조사에 한계가 있었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우현동 산84 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

근저당권자

포OOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

황OO

신청인

황OO

신청인겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 경상북도 포항시 북구 우현동 산84 · 임야 23107㎡

주변

학군

• 239m · 세화고등학교 · 고등학교
• 610m · 대동중고등학교
• 655m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 683m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 포항여자중학교 · 중학교
• 812m · 포항영신중학교 · 중학교
• 911m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 918m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 대흥중학교 · 중학교
• 986m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 1103m · 포항명도학교
• 1111m · 포항중학교 · 중학교

버스

• 198m · 세화고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 249m · 동아화성아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 282m · 유성여자고등학교 · 121, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 9000(기본), 청하, 흥해
• 304m · 유성여자고등학교 · 120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해
• 347m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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