포항지원 2023타경3262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4551만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양학천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽도동 27-9

호

8층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "발트하임" 제8층 제803호 단위세대로서 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제8층 제803호 단위세대로서 외벽: 스톤코트, 일부 현무암 및 대리석 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 데코타일, 타일 등 창호: 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 유사 토지로서 인접필지와 비교시 대체로 등고,평탄하며 "공동주택부지, 업무시설부지, 제1종근린생활시설부지 등"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 4차선 포장도로 등, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 27-9, 8층803호 (죽도동,발트하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 27-9, 8층803호 (죽도동,발트하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 소매점 167.645㎡ 1층 계단실 경비실 72.08㎡ 1층 계단실 32.94㎡ 2층 아파트 424.09㎡ 2층 오피스텔 119.5455㎡ 3층 아파트 424.09㎡ 3층 오피스텔 119.5455㎡ 4층 아파트 424.09㎡ 4층 오피스텔 119.5455㎡ 5층 아파트 424.09㎡ 5층 오피스텔 119.5455㎡ 6층 아파트 424.09㎡ 6층 오피스텔 119.5455㎡ 7층 아파트 424.09㎡ 7층 오피스텔 119.5455㎡ 8층 아파트 424.09㎡ 8층 오피스텔 119.5455㎡ 철근콘크리트구조 84.4338㎡

주변

학군

• 202m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 414m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 496m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 523m · 포항항도중학교 · 중학교
• 605m · 상대초등학교 · 초등학교
• 872m · 대이초등학교 · 초등학교
• 881m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1029m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1087m · 상도중학교 · 중학교
• 1128m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1172m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1173m · 대도초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 257m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 266m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 273m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 297m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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