포항지원 2023타경3309-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7733만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초곡지구로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

흥해읍 58

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재‘초곡초등학교’북동측 인근에 위치하는 "초곡삼구트리니엔시티 제109동 제29층 제2901호"단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 30층건 중 제29층 제2901호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남측, 동측으로 왕복 6차로, 서측으로 왕복 4차로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율 210%이하 허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위 계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율 210%이하 허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 자구단위 계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "문용우"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 52, 109동 29층2901호 (초곡삼구트리니엔시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 52, 109동 29층2901호 (초곡삼구트리니엔시티) · 철근크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 30층 아파트 1층 50.155㎡ 2층 220.7252㎡ 3층 220.7252㎡ 4층 220.7252㎡ 5층 220.7252㎡ 6층 220.7252㎡ 7층 220.7252㎡ 8층 220.7252㎡ 9층 220.7252㎡ 10층 220.7252㎡ 11층 220.7252㎡ 12층 220.7252㎡ 13층 220.7252㎡ 14층 220.7252㎡ 15층 220.7252㎡ 16층 220.7252㎡ 17층 220.7252㎡ 18층 220.7252㎡ 19층 220.7252㎡ 20층 220.7252㎡ 21층 220.7252㎡ 22층 220.7252㎡ 23층 220.7252㎡ 24층 220.7252㎡ 25층 220.7252㎡ 26층 220.7252㎡ 27층 220.7252㎡ 28층 220.7252㎡ 29층 220.7252㎡ 30층 220.7252㎡ 철근콘크리트구조 84.9753㎡

주변

학군

• 123m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 초서초등학교 · 초등학교
• 690m · 선린대학교 · 대학교
• 1145m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 1301m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1444m · 흥해중학교 · 중학교

버스

• 34m · 초곡초등학교 · 121, 308(기본), 청하
• 73m · 초곡초등학교 · 120, 308(기본), 청하
• 100m · 초곡삼구트리니엔 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 194m · 초곡리슈빌 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 385m · 초서초등학교 · 120, 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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