포항지원 2023타경3965-1 럭키 장성 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.90㎡ (19.6평)

건물면적

148.86㎡ (45.0평)

토지면적

64.90㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

삼흥로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키 장성 아파트 · 148.86㎡ (45.0평) · 1 · 아파트

대지권

장성동 1354 · 64.90㎡ (19.6평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 "럭키장성아파트" 제104동 제6층 제603호로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제104동 제6층 제603호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장성동 1354, 장성동 1355는 각 필지 부정형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "아파트부지 등"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

장성동 1354: 서측으로 왕복 4차선 포장도로 등, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 등과 접하고 있으며 내부 진출입로 등이 있습니다.(정확한 도로 폭은 측량이 필요합니다.) 장성동 1355: 서측으로 왕복 4차선 포장도로 등, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 등, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등과 접하고 있으며 내부 진출입로 등이 있습니다.(정확한 도로 폭은 측량이 필요합니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시 기준 1.장성동 1354: 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 2.장성동 1355: 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 5, 104동 6층603호 (장성동,럭키장성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

회OOO OOOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 5, 104동 6층603호 (장성동,럭키장성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 598.914㎡ 2층 586.37㎡ 3층 586.37㎡ 4층 586.37㎡ 5층 586.37㎡ 6층 586.37㎡ 7층 586.37㎡ 8층 586.37㎡ 9층 586.37㎡ 10층 586.37㎡ 11층 586.37㎡ 12층 586.37㎡ 13층 586.37㎡ 14층 586.37㎡ 15층 586.37㎡ 지층 576.34㎡ 철근콘크리트조 148.860㎡

주변

학군

• 333m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 644m · 장량초등학교 · 초등학교
• 672m · 두호고등학교 · 고등학교
• 706m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 834m · 장성초등학교 · 초등학교
• 975m · 창포초등학교 · 초등학교
• 981m · 창포중학교 · 중학교
• 1005m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1192m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1297m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1496m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 86m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 160m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 268m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 271m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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