포항지원 2023타경3972-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창포동 164

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "두호초등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘창포메트로시티1단지 제102동 제17층 제1702호’로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 제17층 제1702호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 ‘아파트’부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복 5차선, 북동측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-08-19), 절대보호구역, 준보전산지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창로 164, 102동 17층1702호 (창포동,창포메트로시티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경상북도 포항시 북구 우창로 164, 102동 17층1702호 (창포동,창포메트로시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 111.342㎡ 2층 100.232㎡ 3층 166.387㎡ 4층 166.387㎡ 5층 166.387㎡ 6층 166.387㎡ 7층 166.387㎡ 8층 166.387㎡ 9층 166.387㎡ 10층 166.387㎡ 11층 166.387㎡ 12층 166.387㎡ 13층 166.387㎡ 14층 166.387㎡ 15층 166.387㎡ 16층 166.387㎡ 17층 166.387㎡ 18층 166.387㎡ 19층 166.387㎡ 20층 166.387㎡ 21층 166.387㎡ 22층 166.387㎡ 23층 166.387㎡ 24층 166.387㎡ 25층 166.387㎡ 철근콘크리트구조 59.884㎡

주변

학군

• 316m · 창포중학교 · 중학교
• 328m · 창포초등학교 · 초등학교
• 360m · 두호초등학교 · 초등학교
• 695m · 장성초등학교 · 초등학교
• 835m · 두호고등학교 · 고등학교
• 852m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 925m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1067m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 대동중고등학교
• 1244m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1324m · 포항명도학교
• 1407m · 포항영신고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 77m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 174m · 두호주공 · 창포1, 창포1(기본)

환경

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분석

요약

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