포항지원 2023타경4159-1 포항 양덕 삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.41㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2708만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양덕로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항 양덕 삼성쉐르빌 · 118.41㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 50

호

26층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재‘양덕중학교’서측 인근에 위치하는 "포항양덕삼성쉐르빌 제104동 제10층 제1001호" 단위세대로서 부근일대는 기존주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 제10층 제1001호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 왕복4차로, 동측으로 왕복2차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-03-20) <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박근재"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 104동 10층1001호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 104동 10층1001호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 및 부대복리시설 1층 독서실 132.1795㎡ 1층 계단실 148.9416㎡ 1층 관리사무실 169.5971㎡ 1층 문고 47.8335㎡ 1층 운동시설. 취미실. 다목적실1.2. 택배보관소 573.9561㎡ 1층 데크층외부계단 82.58㎡ 1층 엠디에프. 방재실 93.3631㎡ 3층 1083.7273㎡ 4층 1083.7273㎡ 5층 1083.7273㎡ 6층 1083.7273㎡ 7층 1083.7273㎡ 8층 1083.7273㎡ 9층 1083.7273㎡ 10층 1083.7273㎡ 11층 1083.7273㎡ 12층 1083.7273㎡ 13층 1083.7273㎡ 14층 1083.7273㎡ 15층 1083.7273㎡ 16층 1083.7273㎡ 17층 1083.7273㎡ 18층 1083.7273㎡ 19층 962.6848㎡ 20층 738.5609㎡ 21층 738.5609㎡ 22층 303.474㎡ 23층 303.474㎡ 24층 303.474㎡ 25층 303.474㎡ 26층 303.474㎡ 철근콘크리트구조 118.4061㎡

주변

학군

• 142m · 양덕중학교 · 중학교
• 450m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 513m · 포항대학교 · 대학교
• 954m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1035m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1153m · 구 대양초등학교 터
• 1277m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1372m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1463m · 대도중학교 · 중학교
• 1497m · 항구초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
• 167m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 261m · 양덕중학교 · 120, 121, 216(기본)
• 270m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 294m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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