포항지원 2023타경4463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

70만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안로209번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.00㎡ (13.6평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

두호동 209

호

2층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북동측 인근에 위치 하는 대세대주택 제1층 제101호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 버스 승강장이 있어 제반 교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 1층 101호 단위세대로서, 사용승인일 : 1989.08.30 이며, 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일등 마감, 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진 흥법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(영일대)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 해안로209번길 7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

임차인

한OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 경상북도 포항시 북구 해안로209번길 7, 1층101호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕2층 다세대주택 1층 99.1㎡ 2층 91.13㎡ 시멘트벽돌조 45㎡

주변

학군

• 568m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 798m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 864m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1184m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1187m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1225m · 대도중학교 · 중학교
• 1375m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1426m · 항구초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 138m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 176m · 노인복지회관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 204m · 노인복지회관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 496m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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