포항지원 2023타경4524-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.70㎡ (49.5평)

토지면적

213.00㎡ (64.4평)

제시외면적

163.70

보증금

3857만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1247만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 163.70㎡ (49.5평) · 답

대지권

청하면 58-5 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 토지는 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "송천마을" 서측 인근에 위치하며 부근 일대 농경지, 농가주택 등으로 형성된 순수 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호(1) : 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "공장"으로 이용 중임. 기호(2) : 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 현황 "잡종지" 상태임. 2) 인접도로 상태 기호(1) : 북동측 폭 약 6M-7M, 북서측 폭 약 5M-6M, 기호(2) 토지 이용하여 남서측 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 기호(2) : 북서측 폭 약 5M-6M, 남서측 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 3) 토지이용계획 및 기타 공법상 제한사항 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 기호(2) : 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 350×175m m 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기 등. 바 닥 : 하드너 마감 등 창 호 : 샤시창호 임. 처마고 : 약 8M 임. 이용상태 : 정미소 기호(나) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 300×150m m 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기 등. 바 닥 : 하드너 마감 등 창 호 : 샤시창호 임. 처마고 : 약 6.4M 임. 바 닥 : 타일 붙임. 창 호 : 샷쉬창호 임. 이용상태 : 창고 기타 부대 설비 : 위생시설 및 급배수 설비 갖춤.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구의 현황 본건 기계기구는 벼도정시설, 곡물건조기, 계량장치로 현상 및 관리상태는 보통임. 2) 기계기구의 설치장소 대상물건 기계기구는 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 55번지 공장내 설치되어 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 공부와의 차이 기호 (2) 토지는 의뢰목록상 "답" 이나 현황 "잡종지" 상태임. 2) 종물 및 부합물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 3) 기계기구의 정상 작동 여부 및 기계 내 부품 결함 등을 응찰예정자는 개별적으로 확인하시길 바람. 4) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 55 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 58-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 2083 (비동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 2083 (에이동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 포항시 북구 청하면 비학로 2083 (덕천리 55) 외 3 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

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미상 · 0명

점유

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부동산표시목록

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교부권자

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교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

모OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO OOO

압류권자

포OOOO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 58-5 · 답 213㎡
• 25-02-24 · 소재지:포항시 북구 청하면 비학로 2083 (덕천리 55) 외 3 · 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-156호

주변

학군

• 577m · 청하초등학교
• 593m · 청하초등학교 · 초등학교
• 1117m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 189m · 청계리입구 · 청하
• 443m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 467m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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