포항지원 2023타경30073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.86㎡ (59.5평)

토지면적

2304.00㎡ (697.0평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5607만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 196.86㎡ (59.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

청하면 395-3 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 소재 "서정1리 마을회관" 남동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 소규모공장, 창고, 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 토지로서 공업용 건부지(기호1)와 잡종지(기호2) 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역). 접도구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건‘기호2’토지는 건축공사가 중단된 상태인 바, 경매시 및 경매참가시 건축허가관련제반사항(허가내역, 변동사항, 명의변경가능여부, 허가효력상 실여부, 원상복구여부 등)을 관계기관(포항시 북구청 건축허가과)에 필히 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬. 바닥 : 하드너. 창호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 395-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 비학로 1804 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 395-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2에 유치권행사중이라는 현수막이 부착되어 있어 있으며, 전화통화로 확인한바 조택환(010-3251-4841)과 박희종(010-4057-5057)이 함께 시공한 바닥콘크리트타설비, 건물판넬공사비 합계 금93,000,000원을 지급 받지못하였다고 주장함

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

왕OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

유치권자

조OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 395-3 · 공장용지 882㎡
• 24-08-12 · 경상북도 포항시 북구 신광면 비학로 1804 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 196.86㎡
• 24-08-12 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 395-11 · 답 1422㎡

주변

학군

• 562m · 구 청하초등학교 서정분교 터

버스

• 170m · 서정1리 · 580, 청하
• 211m · 서정1리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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