포항지원 2023타경30097-1 포항 양덕 삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.41㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

6883만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양덕로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항 양덕 삼성쉐르빌 · 118.41㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 50

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교"서측 인근에 위치하며 주위환경은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 제106동 제10층 제1002호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 외장석재 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 하이샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고,평탄하며 "아파트 부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 포장도로 등, 남측으로 왕복4차선 포장도로 등, 동측으로 왕복2차선 포장도로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,대로2류(폭 30m-35m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2018-03-20)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 106동 10층1002호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 106동 10층1002호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 686.232㎡ 2층 607.6696㎡ 3층 1083.7273㎡ 4층 1083.7273㎡ 5층 1083.7273㎡ 6층 1083.7273㎡ 7층 1083.7273㎡ 8층 1083.7273㎡ 9층 1083.7273㎡ 10층 1083.7273㎡ 11층 1083.7273㎡ 12층 1083.7273㎡ 13층 1083.7273㎡ 14층 1083.7273㎡ 15층 1083.7273㎡ 16층 1083.7273㎡ 17층 1083.7273㎡ 18층 1083.7273㎡ 19층 962.6868㎡ 20층 738.5599㎡ 21층 738.5599㎡ 22층 303.474㎡ 23층 303.474㎡ 24층 303.474㎡ 25층 303.474㎡ 26층 303.474㎡ 철근콘크리트구조 118.4061㎡

주변

학군

• 142m · 양덕중학교 · 중학교
• 450m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 513m · 포항대학교 · 대학교
• 954m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1035m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1153m · 구 대양초등학교 터
• 1277m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1372m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1463m · 대도중학교 · 중학교
• 1497m · 항구초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
• 167m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 261m · 양덕중학교 · 120, 121, 216(기본)
• 270m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 294m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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