포항지원 2023타경30387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.48㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

7972만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.48㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송라면 2874

호

4층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 소재 "화진1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 "싸이팜빌리지 제에이동 제3층 제302호" 단위세대로서, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 해수욕장, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 중 제3층 제302호로서 외 벽 : 인조석붙임, 드라이비트마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 인접 지방도와 대체로 등고평탄하나 동측 하향 경사지에 옹벽 설치 등으로 평탄하게 조성된 가장형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선, 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상. (2) 기 타 : 본건은 형장 조사시 거주인 부재 등으로 내부 시설은 확인하지 못하였으며, 내부구조, 설비, 마감재 등은 인근 유사부동산의 상태 등을 기준하여 감정 평가하였으니, 경매진행시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 해안로 2874, 에이동 3층302호 (싸이팜빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

안OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

포OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 경상북도 포항시 북구 송라면 해안로 2874, 에이동 3층302호 (싸이팜빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지상 1층 164.96㎡ 지상 2층 164.96㎡ 지상 3층 164.96㎡ 지상 4층 164.96㎡ 철근콘크리트구조 75.48㎡

주변

학군

• 1426m · 구 송라초등학교 화산분교 터

버스

• 214m · 화진1리마을회관 · 송라
• 435m · 어촌계작업장 · 송라
• 437m · 어업인복지회관 · 송라
• 472m · 화진2리 · 송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다