포항지원 2023타경30677-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5830만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2833.00㎡ (857.0평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6205만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송라면 15 · 계획관리지역

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

엄OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 소재 "해학교"동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시가지주변 산림지대로서 임야, 농경지 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 남측 및 동측 인근으로 간선도로가 통과하고 있으며 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 면 소재지 외곽에 소재하여 제반교통사정은 불편 한 편입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

북측 하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림상태 입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 2)는 부정형, 기호 3)은 사다리형에 가까운 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, 기호 2)는 답, 기호 3)은 답 및 일부 제방 및 하천으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

임야도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호 2)는 동측으로 경운기 출입이 가능한 관습상 농로와 접하며, 기호 3)은 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3): 농림지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2014-12-01) <하천법>입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "답" 입니다 기호 3)은 공부상 지목이 "하천"이나 현황 "답 및 일부 제방, 하천 입니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 산235-60 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 21 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1은 첨부한 사진1, 2와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOO

소유자

엄OO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 15 · 임야 2833㎡

주변

학군

• 862m · 월포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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