포항지원 2023타경31595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

3529만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로192번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 192-2

호

10층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 죽도동 소재 ‘죽도동주민센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터 정도, 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(3) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 타일 및 벽지 마감 등 바닥 : 타일 깔기 등 창호 : 새시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종 근린생활시설 및 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "포항영흥초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "죽도동리치하임"아파트단지 내 제3층 제301호 단위세대로서 주변은 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트 단지까지 제반 차량출입은 무난하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 건물 내 3층 단위세대로서 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 바닥재 및 타일 등 창호 : 섀시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 자체지반 등고평탄한 아파트 부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 24미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙로192번길 4-2, 3층 301호 (죽도동,죽도동리치하임) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 92-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 중흥로299번길 19 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘아모르빌’이며 1층-주차장 및 점포 1개실, 2층-3개 호실, 3층-3개 호실, 4층-1개 호실로 구성되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

포OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

오OO

임차권자

오OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

오OO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 포항시 북구 중앙로192번길 4-2, 3층 301호 (죽도동,죽도동리치하임) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 소매점 65.38㎡ 1층 코어 24.56㎡ 2층 의원 158.61㎡ 2층 아파트 155.8925㎡ 3층 아파트 226.4895㎡ 4층 아파트 226.4895㎡ 5층 아파트 226.4895㎡ 6층 아파트 226.4895㎡ 7층 아파트 226.4895㎡ 8층 아파트 226.4895㎡ 9층 아파트 226.4895㎡ 10층 아파트 226.4895㎡ 철근콘크리트조 59.8888㎡

주변

학군

• 139m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 692m · 송림초등학교 · 초등학교
• 764m · 대해초등학교 · 초등학교
• 925m · 송도중학교 · 중학교
• 1055m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1064m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1239m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1370m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1475m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 186m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 198m · 오거리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 9000(기본), 동해
• 231m · 홈플러스(오거리) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 256m · 홈플러스 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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