포항지원 2023타경32031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 848만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3860.00㎡ (1167.6평)

제시외면적

없음

보증금

3084만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7530만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

흥해읍 27-3

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "서림소류지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 야산지대로서 경사가 완만한 소규모 야산으로 형성되어 있고, 남측으로 농경지대가 이어져 있습니다.

임야감정평가요항표 · 2) 입지조건

시가지 근교지역으로서 인근에 주택지대가 형성되어 있고, 북측으로 국도가 통과하여 교통, 주위환경 등의 제반 입지조건이 양호하며, 북측으로 국도에 접하나 국도를 통한 출입은 불가능하고, 남측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접하여 차량출입이 가능합니다.

임야감정평가요항표 · 3) 임지사항

부정형 임야로서 건축허가를 득하여 대지조성공사가 상당히 진척되어 있는바 일부는 남측 도로보다 높으나 평탄하게 조성되어 있고, 일부는 경사지(법면)입니다.

임야감정평가요항표 · 4) 임목상황

임목은 없으며, 나지상태입니다.

임야감정평가요항표 · 5) 이용상태 및 장래성

건축허가를 득하여 대지조성 중으로서 다른 용도로 변경될 것으로 전망됩니다.

임야감정평가요항표 · 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

기호 1, 3: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.

임야감정평가요항표 · 7) 기타참고사항

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산27-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산27-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산27-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상표시는‘임야’이나 첨부한 사진과 같이‘잡종지’상태로 보여짐

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

하OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

김OO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산27-3 · 임야 1318㎡
• 24-12-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산27-15 · 임야 1㎡
• 24-12-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산27-2 · 임야 2541㎡

주변

학군

• 515m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 664m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 795m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 803m · 흥해중학교 · 중학교
• 962m · 초서초등학교 · 초등학교
• 1330m · 선린대학교 · 대학교
• 1368m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 499m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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