포항지원 2023타경32130-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9513만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

687.69㎡ (208.0평)

토지면적

67095.00㎡ (20296.1평)

제시외면적

없음

보증금

3902만 (최저가의 20%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 687.69㎡ (208.0평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

죽장면 567 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 소재 "월평리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 국도변 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) : 2필 일단의 부정형의 토지로서 상업용(휴게소)부지로 이용중임.(현, 장기간 휴업중) 기호3) : 부정형의 토지로서 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) : 본건 서측 왕복2차선 포장도로로 출입함. 단, 본건과 도로 사이에 의뢰되지 않은 타인소유의 토지(월평리 산222, 지목:도로)가 소재함. 기호3) : 본건 서측 왕복2차선 포장도로에서 접근 가능함. 단, 본건 토지와 도로 사이에 의뢰되지 않은 타인소유의 토지(월평리 산222, 월평리 산223)가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 배출시설설치제한 지역. 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역),접도구역(부산지방 국토관리청 2008-402호), 배출시설설치제한지역. 기호3) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한 구역), 접도구역(부산지방국토관리청 2008-402호), 배출시설설치제한지역, 보전 산지, 임업용산지, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호3 토지에는 전기공작물(송전선)의 건설과 소유를 목적으로 하는 구분지상권이 설정되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 치장벽돌 등. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등. 바닥 : 타일 등. 창고 : 샷시창호. 기호나) 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건물로서, 무벽체 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가) : 휴게소 용도이나 장기간 휴업중임. 기호나) : 주유소는 장기간 휴업중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 "기호가" 건물은 슬래브지붕이나 현황 일부 "판넬지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "기호나" 건물은 일부 의뢰외 토지(월평리 산119-1, 산222)에 소재하는 것으로 목측되나(상세한 내역은 경계측량 요망됨), 평가목적을 고려하 여 이에 구애없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 567 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 567-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 새마을로 4590 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 산118 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 567, 567-1, 567,567-1 양지상 제가동,나동호, 산118 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 주유소이나 영업이 중지된 상태이며 첨부한 사진3과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

손OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

농OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 567 · 잡종지 397㎡
• 24-09-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 567-1 · 잡종지 4075㎡
• 24-09-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 새마을로 4590 · 가동,나동호 가동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층휴게소 587.69㎡ 나동 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층주유케노피 100.00㎡
• 24-09-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 산118 · 임야 62623㎡
• 24-09-09 · 소재지:경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 567, 567-1, 567,567-1 양지상 제가동,나동호, 산118 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 대구지방법원 포항지원 등기과 공장저당법 제7조 목록 제2011-177호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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