포항지원 2023타경32277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3047만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

342.70㎡ (103.7평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 5999만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대지

대지권

장성동 1404-19 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2,4)는 포항시 북구 장성동 소재 "장성현대아파트" 북서측 인근 일원에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 나지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며 나지임. 기호(2): 장방형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4): 사다리형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 기호(2): 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함. 기호(4): 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역(2015-03-10). 기호(2): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역(2015-03-10). 기호(4): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-10).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재 마감 등 창호: 샷시창호 등. 기호(5): 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 징크판넬, 치장벽돌 등 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등, 바닥: 콘크리트 및 에폭시 마감 등, 창호: 샷시창호 및 강화유리 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 근린생활시설(음식점) 기호(5): 근린생활시설(1층: 인테리어 소품점 및 공실, 2층: 공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(3)외부에 비가림막이 설치되어 이를 포함하였으니 이점 참고 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

추OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1404-19 · 대 342.7㎡

주변

학군

• 314m · 양서초등학교 · 초등학교
• 393m · 장흥중학교 · 중학교
• 570m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 728m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 813m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 934m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1267m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1455m · 양덕중학교 · 중학교

버스

• 176m · 장성현대아파트 · 양덕
• 207m · 장성현대아파트 · 양덕
• 214m · 장량6단지 · 양덕
• 240m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 264m · 양서초등학교 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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