포항지원 2023타경32277-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.10㎡ (40.9평)

토지면적

558.80㎡ (169.0평)

제시외면적

없음

보증금

8447만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 5999만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 135.10㎡ (40.9평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

장성동 1403-4 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2,4)는 포항시 북구 장성동 소재 "장성현대아파트" 북서측 인근 일원에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 나지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며 나지임. 기호(2): 장방형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4): 사다리형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. 기호(2): 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함. 기호(4): 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역(2015-03-10). 기호(2): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역(2015-03-10). 기호(4): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-10).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재 마감 등 창호: 샷시창호 등. 기호(5): 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 징크판넬, 치장벽돌 등 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등, 바닥: 콘크리트 및 에폭시 마감 등, 창호: 샷시창호 및 강화유리 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3): 근린생활시설(음식점) 기호(5): 근린생활시설(1층: 인테리어 소품점 및 공실, 2층: 공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(3)외부에 비가림막이 설치되어 이를 포함하였으니 이점 참고 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

추OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1403-4 · 대 558.8㎡
• 23-10-16 · 경상북도 포항시 북구 장성로 91 · 경량철골구조 기타지붕 단층 근린생활시설 135.1㎡

주변

학군

• 291m · 양서초등학교 · 초등학교
• 473m · 장흥중학교 · 중학교
• 645m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 669m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 695m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1073m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1157m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1390m · 대도중학교 · 중학교
• 1392m · 양덕중학교 · 중학교
• 1451m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 장성현대아파트 · 양덕
• 62m · 장성현대아파트 · 양덕
• 292m · 상지프라자 · 양덕
• 293m · 양서초등학교 · 216(기본)
• 315m · 양서초등학교 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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