포항지원 2023타경32390-1 해변빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.40㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해변빌라 · 38.40㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

환호동 434-11

호

4층

당사자

채무자

파OO OO

소유자

파OO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "(통칭)환호공원사거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공원, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 "제3층 제301호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "다세대주택부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 434-11, 3층301호 (환호동,해변빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

상대방겸소유자

파OO OO

신청인

파OO OOO OOOOO OOO OOO

신청인

파OO OOO OOOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 434-11, 3층301호 (환호동,해변빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 153.60㎡ 2층 153.60㎡ 3층 153.60㎡ 4층 153.60㎡ 지하 대피소 45.16㎡ 철근콘크리트조 38.4㎡

주변

학군

• 416m · 대도중학교 · 중학교
• 482m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 502m · 항구초등학교 · 초등학교
• 608m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1090m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1150m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1226m · 구 대양초등학교 터
• 1394m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1406m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1493m · 포항동부초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 131m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 206m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 257m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 285m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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