포항지원 2023타경32499-1 산호그린맨션7차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

7227만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산호그린맨션7차 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 88

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남측 인근에 위치하는 산호그린7차 102동 10층 1006호 단위세대이며 부근은 아파트, 근린생활시설이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 20층건 중 10층 1006호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 장판지, 타일 창 호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 경사지에 비교적 평탄하게 조성된 직사각형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측으로 폭 약 8M, 동측으로 폭 약 12M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로88번길 11, 102동 10층 1006호 (장성동,산호그린7차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로88번길 11, 102동 10층 1006호 (장성동,산호그린7차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕20층 공동주택 1층 아파트,구매시설,관리실, 955.81㎡ 공동작업장 20㎡ 2층 아파트,생활시설,노인정, 983.37㎡ 3층-14층아파트 781.75㎡ 15층-17층아파트 640.21㎡ 18층-20층아파트 398.78㎡ 지하층 주차장 2886.01㎡ 지하층 전기실,펌프실 166.44㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 197m · 장량초등학교 · 초등학교
• 769m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 790m · 장성초등학교 · 초등학교
• 954m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1035m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1098m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1101m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1152m · 창포중학교 · 중학교
• 1227m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1344m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1460m · 대도중학교 · 중학교
• 1463m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 227m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 297m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 340m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 347m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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