포항지원 2023타경32604-1 꽃동네 국민주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.94㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1731만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양학천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 꽃동네 국민주택 · 65.94㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 28-16

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 서측 인근에 위치하는 "꽃동네국민주택 제나동 제2층 제203호" 단위세대로소 주위환경은 중소규모의아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 (나동) 제2층 제203호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 장판지, 타일 등 창호: 목재 및 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사 토지로서 인접지 대비 대체로 등고,평탄하며 "아파트 부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록, 집합건축물등기사항전부증명서을 검토시 대지권의 목적인 토지의 표시에서 주소가 경상북도 포항시 죽도동 635-5로 기재되어 있으나 실제 주소는 "경상북도 포항시 북구 죽도동 635-5"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 28-16, 나동 2층203호 (죽도동,꽃동네국민주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

류OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

점유자

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-22 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 28-16, 나동 2층203호 (죽도동,꽃동네국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 436.14㎡ 2층 436.14㎡ 3층 436.14㎡ 4층 436.14㎡ 5층 436.14㎡ 철근콘크리트조 65.94㎡

주변

학군

• 163m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 299m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 433m · 포항항도중학교 · 중학교
• 608m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 639m · 상대초등학교 · 초등학교
• 765m · 세명고등학교 · 고등학교
• 806m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1018m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1030m · 상도중학교 · 중학교
• 1090m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1123m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1163m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 209m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 325m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 327m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 356m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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