포항지원 2023타경32864-1 경성홈타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-06 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3944만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경성홈타운2차 · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

득량동 48-10

호

12층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학중학교"남서측 인근 위치하며, 부근 일대 는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사 정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층건 중 12층 1208호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육 제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 이동로 48-10, 202동 12층1208호 (득량동,경성홈타운2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경상북도 포항시 북구 이동로 48-10, 202동 12층1208호 (득량동,경성홈타운2차) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 공동주택(아파트) 지하 1층 전기실 112.9628㎡ 지상 1층 공동주택(아파트) 549.0567㎡ 관리사무소 90.5160㎡ 2층 공동주택(아파트) 612.7568㎡ 노인정 90.5160㎡ 3층 공동주택(아파트) 612.7568㎡ 4층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 5층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 6층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 7층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 8층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 9층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 10층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 11층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 12층 공동주택(아파트) 604.1168㎡ 철근콘크리트조 59.544㎡

주변

학군

• 191m · 포항이동중학교 · 중학교
• 221m · 양학중학교 · 중학교
• 341m · 양학초등학교 · 초등학교
• 524m · 이동초등학교 · 초등학교
• 633m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 779m · 동지교육재단
• 1113m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1128m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1210m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1420m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 이동삼성아파트 · 111, 216(기본)
• 104m · 이동삼성아파트 · 110, 216(기본)
• 179m · 이마트 이동점 · 111, 216(기본)
• 195m · 이마트 이동점 · 110, 216(기본)
• 260m · 양학초등학교 · 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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