포항지원 2023타경32949-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.40㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3511만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로631번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.40㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용흥동 631

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북측 인근에 위치하는 "양학산케이씨씨스위첸" 제111동 제4층 제401호 단위세대로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제4층 제401호 단위세대로서 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 하이새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 2-3차선 포장도로 등, 서측으로 왕복2차선 포장도로 등과 각각 접하고 있습니다.(아파트 단지 내 내부도로 등이 있습니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율 60%이하, 용적율 250%이하, 15층이하 기타사항 고시문참조),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 14, 111동 4층401호 (용흥동,양학산케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 14, 111동 4층401호 (용흥동,양학산케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 248.1926㎡ 2층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 3층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 4층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 5층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 6층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 7층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 8층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 9층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 10층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 11층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 12층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 13층 공동주택(아파트) 407.2418㎡ 14층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 15층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 16층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 17층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 18층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 19층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 20층 공동주택(아파트) 213.4762㎡ 철근콘크리트구조 83.3966㎡

주변

학군

• 315m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 900m · 양학초등학교 · 초등학교
• 975m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1070m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1113m · 동지교육재단
• 1140m · 양학중학교 · 중학교
• 1160m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1199m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1242m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1280m · 포항이동중학교 · 중학교

버스

• 189m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 217m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 244m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 391m · 포항의료원 · 110, 111
• 418m · 포항서부신협 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다