포항지원 2023타경33409-1 학잠보성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-01 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

7825만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

양학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학잠보성아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

학잠동 114-1

호

20층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "학잠보성아파트" 제101동 제13층 제1304호 단위세대로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건물 중 제13층 제1304호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사자에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 북서측 등으로 왕복 2차선 포장도로 등과 접하고 있으며 단지 내부 통행로 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시기준으로 1.경상북도 포항시 북구 학잠동 114-1: 도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 2.경상북도 포항시 북구 학잠동 132: 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서 참고 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "학잠보성아파트" 제101동 제13층 제1304호 단위세대로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건물 중 제13층 제1304호 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사자에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 북서측 등으로 왕복 2차선 포장도로 등과 접하고 있으며 단지 내부 통행로 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시기준으로 1.경상북도 포항시 북구 학잠동 114-1: 도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 2.경상북도 포항시 북구 학잠동 132: 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로 70-30, 101동 13층 1304호 (학잠동,학잠보성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

지OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

지OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 경상북도 포항시 북구 양학로 70-30, 101동 13층 1304호 (학잠동,학잠보성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 1054.06㎡ 2층 1014.90㎡ 3층 1014.90㎡ 4층 1014.90㎡ 5층 1014.90㎡ 6층 1014.90㎡ 7층 1014.90㎡ 8층 1014.90㎡ 9층 1014.90㎡ 10층 1014.90㎡ 11층 1014.90㎡ 12층 1014.90㎡ 13층 1014.90㎡ 14층 1014.90㎡ 15층 1014.90㎡ 16층 1014.90㎡ 17층 1014.90㎡ 18층 1014.90㎡ 19층 1014.90㎡ 20층 1014.90㎡ 지하1층 대피실 1002.92㎡ 부속 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 관리 사무소,노인정,주민공동시설,문고 1층 관리사무소, 노인정 213.83㎡ 2층 주민공동시설, 문고 237.80㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층보육 시설 174.60㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕,단층 공중 변소 22.08㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층 수위실 15.00㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장,전기펌프실,계단실, 재활용품보관창고 지하2층 지하주차장,전기펌프실 2505.75㎡ 지하1층 지하주차장 2874.75㎡ 1층 계단실, 재활용품보관창고 57.80㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하3층 지하주차장 지하3층 지하주차장 2742.00㎡ 지하2층 지하주차장 2742.00㎡ 지하1층 지하주차장 2742.00㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상1층 펌프실,수위실 지하1층 펌프실 50.00㎡ 1층 수위실 15.00㎡ (101동부터 106동까지 664세대 공유부분 의 부속건출물임) 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 416m · 양학초등학교 · 초등학교
• 662m · 이동초등학교 · 초등학교
• 664m · 양학중학교 · 중학교
• 707m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 792m · 동지교육재단
• 801m · 포항이동중학교 · 중학교
• 879m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1203m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1341m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1489m · 포항항도중학교 · 중학교

버스

• 246m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 257m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 349m · 백학아파트 · 110, 111, 216(기본)
• 477m · 양학초등학교 · 110, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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