포항지원 2023타경33652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3111만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1134.00㎡ (343.0평)

제시외면적

없음

보증금

311만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8082만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 답

대지권

흥해읍 941-3 · 농림지역

당사자

채권자

왜OOOOOOO

채무자

협OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

협OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 "남송교차로" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 평야지대로서 주로 경지정리된 답으로 형성되어 있고, 축사부지, 전 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 인근으로 간선대로(삼흥로)가 통과하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능한 세로에 접합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 기호 1, 7: 답(휴경), 기호 2-6: 일단지의 동식물관련시설(곤충사육장)부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 4-6미터 정도의 콘크리트 포장도로(일부 비포장)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4-7: 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법> 기호 3: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 기호 2-6 토지상의 건물은 동식물관련시설(곤충사육장)로 사용하기 위하여 농지전용 없이 건축된 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 8-13: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로 층고: 3.2미터 정도, 철골트러스 노출 벽체: 샌드위치판넬 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트 마감 창호: 하이삿시 유리창 기호 14: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로 층고: 4.4미터 정도, 철골트러스 노출 벽체: 샌드위치판넬 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트 마감, 일부 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창 기호 15-18: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로 층고: 5.2미터 정도, 철골트러스 노출 벽체: 샌드위치판넬 붙임 천장: 철골트러스 노출 바닥: 콘크리트 마감 창호: 하이삿시 유리창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 8-13, 15-18: 동식물관련시설(곤충사육장) 기호 14: 동식물관련시설(곤충사육장, 사무실, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 14: 급배수설비, 위생설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 소재지가 공히 941-10, 941-7, 941-12, 941-31, 941-34 지상이나 실제 기호 8-13: 941-10, 기호 14, 15: 941-10, 941-12, 기호 16: 941-10, 941-34, 기호 17: 941-31, 941-34, 기호 18: 941-7, 941-32 지상에 각각 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 8-13 건물은 일반건축물대장상 2021.03.02자로 동식물관련시설(작물재배사)에서 동식물관련시설(곤충사육장)으로 표시변경되었습니다. 3) 본 건물은 현재 대부분 공실상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 941-3 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로106번길 28-170 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로106번길 28-170 · 건물 · 동물및식물관련시설
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• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 941-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 941-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 941-12 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 941-31 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 941-34 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 537-7 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로106번길 28-170 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로106번길 28-170 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

포OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

점유자

박OO

점유자

손OO

채권자

왜OOOOOOO

채무자겸소유자

협OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 941-3 · 답 1134㎡

주변

학군

• 1434m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 404m · 중성리 · 120

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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