포항지원 2023타경33812-1 우성크리스탈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.08㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

1928만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중성로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성크리스탈 · 52.08㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 42

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "(통칭)흥해사거리" 남동측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 "제4층 제407호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에따라처리))<문화재 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 12, 4층 407호 (우성크리스탈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

대OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 12, 4층 407호 (우성크리스탈) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 622.87㎡ 2층 622.87㎡ 3층 622.87㎡ 4층 622.87㎡ 5층 622.87㎡ 철근콘크리트조 52.08㎡

주변

학군

• 387m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 559m · 흥해중학교 · 중학교
• 741m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 826m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 887m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 122m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 193m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 235m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 286m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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