포항지원 2023타경33874-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 1257만

담당계

2계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

청하면 756 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 "포항청하농공단지" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 국도변을 따라 주유소, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필지 일단의 토지로서 부정형이며 인접지 대비 대체로 등고,평탄하며 "주유소 용지 등"입니다. 기호(3): 부정형 토지로서 완경사지 등을 이루며 "휴경지 등"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 2필지 일단의 토지 이용을 기준으로 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3): 공부상 맹지이며 인접지를 경유하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(2022-07-22)(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>입니다. 기호(2): 계획관리지역,중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>입니다. 기호(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-07-22)(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 답이나 현황 "주유소용지 등"입니다. 기호(3): 공부상 지목은 답이나 현황 "휴경지 등"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브,강판지붕 2층 건물로서 <사무실 및 직원숙소 등부분> 외벽: 화강석버너구이, 드라이비트 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅마감, 벽지, 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다. <캐노피부분> 벽체: 무벽체 등 바닥: 콘크리트 칼라하드너 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)사무실,캐노피,직원숙소 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,급배수설비,일부 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가)2층 부분은 공부상 주유소(직원숙소)이나 실제 "직원숙소 등"입니다. 가)건물 공부상 소재지가 "경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 755-3, 758-5"로 기재되어 있으나 실제 "소동리 755-3"지상에 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 755-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 755-3 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 758-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 756 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

대OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 756 · 답 284㎡

주변

학군

• 355m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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