포항지원 2023타경34235-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2166만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3027.93㎡ (915.9평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3358만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

흥해읍 1392 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 토지는 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "국민아파트" 북서축 인근에 위치하며 주변은 구분건물, 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 야산지대이며, 기호(2, 5) 토지는 북구 흥해읍 곡강리 소재 "봉림마을" 북서측 근거리에 위치하며, 기호(3, 4, 6)은 흥해읍 남송리 소재 "남대실마을" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야로 이루어진 동해안고속도로(포항영덕구간 공사중)주변 순수 농경지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1) : 본건까지 승용차 접근이 가능하며 임야로서 제반교통사정 무난시됨. 기호 (2-6) : 본건 인근까지 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 북동측 하향 경사지의 부정형토지로 현황 "자연림" 임. 기호 (2, 5) : 항공도 및 지형 도면상 부정형의 남측 하향 완경사지이나 조사일 현재 "별첨" 사진용지와 같이 성토 중임. 기호 (3) : 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 임. 기호 (4) : 북측 하향 완경사지대 내 본건은 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 "답" 임. 기호 (6) : 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 북동측으로 폭 약 3M 도로와 접함. 기호 (2, 5) : 지적도상 맹지로 인접지 경유 출입가능함. 기호 (3) : 동측으로 폭 약 2M의 비포장도로와 접함. 기호 (4) : 지적도상 맹지이나 남측 및 서측으로 폭 약 2M의 비포장도로와 접함. 기호 (6) : 지적도상 맹지이나 남동측 폭 약 2M의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(염장천)<소하천정비법>임. 기호 (2, 3, 4, 6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 (5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 산170-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1392 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 145 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 154-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1393 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 154-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

압류권자

포OO OO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1392 · 답 160평
• 24-07-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1393 · 답 2499㎡

주변

학군

• 1477m · 한동대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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