포항지원 2023타경34648-1 세종타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1680만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

44.88㎡ (13.6평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

6026만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

중흥로125번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종타운 · 44.88㎡ (13.6평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

죽도동 707-23 · 1.00㎡ (0.3평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "세명고등학교" 남동측 인근에 위치하는 ‘통칭 세종타운 가동’ 제2층 제202호로서, 인근은 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 ‘다세대주택’부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 본건 단지 출입구를 통해 서측으로 폭 약 8미터 포장도로로 출입할 수 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 본건 현장 조사 당시 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로125번길 15-3, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 공부상 표시‘포항시 북구 죽도동 707-26’을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘세종타운 가동’이었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경상북도 포항시 북구 중흥로125번길 15-3, 2층 202호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 102.36㎡ 2층 102.36㎡ 3층 102.36㎡ 지하 20.92㎡ 시멘트 벽돌조 44.88㎡

주변

학군

• 233m · 세명고등학교 · 고등학교
• 386m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 447m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 495m · 포항항도중학교 · 중학교
• 741m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 824m · 대이초등학교 · 초등학교
• 907m · 상도중학교 · 중학교
• 1024m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1110m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1337m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1414m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 교보생명 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 127m · 쌍용사거리 · 131
• 158m · 교보생명 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 234m · 세명고등학교 · 130, 131
• 278m · 세명고 · 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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