포항지원 2023타경34969-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.50㎡ (15.9평)

건물면적

74.49㎡ (22.5평)

토지면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 2753만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

법원로139번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 74.49㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1496-1 · 52.50㎡ (15.9평)

호

13층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성고등학교" 북동측 인근에 위치하는 ‘경성홈타운스위트’ 제101동 제2층 제206호 외 11세대로서, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 평지붕 13층 건 중 제2층 제206호 외 11세대 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠, 석재붙임 등 마감, - 내벽 : 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1-12) 공히 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 (1-12) 공히 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지 부지는 북측하향 경사지 내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서 ‘아파트’부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 약 8미터, 서측으로 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-05-15), 상대보호구역(2015-03-10), 기호 (2)는 도시지역, 제2종일반주거지역,. 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-05-15), 상대보호구역(2015-03-10)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 2층 206호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 2층 201호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 7층 703호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 2층 204호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 6층 602호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 3층 304호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 1층 102호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 4층 401호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 2층 203호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 4층 405호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 3층 306호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 2층 202호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 1층 102호 (장성동,경성홈타운스위트) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 아파트 지1층 지하주차장 1426.21㎡ 1층 아파트 598.71㎡ 2층 아파트 584.85㎡ 3층 아파트 584.85㎡ 4층 아파트 573.93㎡ 5층 아파트 573.93㎡ 6층 아파트 573.93㎡ 7층 아파트 573.93㎡ 8층 아파트 573.93㎡ 9층 아파트 573.93㎡ 10층 아파트 494.06㎡ 11층 아파트 494.06㎡ 12층 아파트 494.06㎡ 13층 아파트 494.06㎡ 철근콘크리트구조 74.49㎡

주변

학군

• 185m · 장흥중학교 · 중학교
• 187m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 534m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 669m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 807m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1176m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 128m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 160m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 165m · 시티병원 · 양덕
• 182m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다