포항지원 2023타경35092-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1303만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1551만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

흥해읍 582-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

흥OOOOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 2): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학성리 소재 "흥해중앙교회" 북동측 인근 (망천리)에 위치 하며, 주위일대는 주택 및 상가 혼용지대로서 기존 단독주택, 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호 3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 소재 "원망천마을" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을 인근의 순수 경지정리지대로서 대부분 답 이며, 일부 전 및 농장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 2): 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정은 대체로 편리한 편입니다. 기호 3): 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 마을 및 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2): 부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중입니다. 기호 3): 정사각형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2): 북측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 3): 맹지상태로서 인접토지를 이용하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다. 기호 3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 2)지상에 이동이 용이한 컨테이너(3m x 6m, 1동)가 소재 합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트싱글지붕 단층으로서 외벽: 사이당판넬 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판, 일부 타일 등 마감, 창호: 샤시 2중창 입니다. ㈀ 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층으로서 내, 외벽: 사이딩판넬 마감 입니다. 바닥: 콘크리트 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 단독주택(방1, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실1) ㈀ 보일러실 및 세탁실로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

1) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㈀이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학성리 소재 "흥해중앙교회" 북동측 인근 (망천리)에 위치 하며, 주위일대는 주택 및 상가 혼용지대로서 기존 단독주택, 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호 3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 소재 "원망천마을" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을 인근의 순수 경지정리지대로서 대부분 답 이며, 일부 전 및 농장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2): 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정은 대체로 편리한 편입니다. 기호 3): 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 마을 및 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2): 부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중입니다. 기호 3): 정사각형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2): 북측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 3): 맹지상태로서 인접토지를 이용하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다. 기호 3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 2)지상에 이동이 용이한 컨테이너(3m x 6m, 1동)가 소재 합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트싱글지붕 단층으로서 외벽: 사이당판넬 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판, 일부 타일 등 마감, 창호: 샤시 2중창 입니다. ㈀ 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층으로서 내, 외벽: 사이딩판넬 마감 입니다. 바닥: 콘크리트 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 단독주택(방1, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실1) ㈀ 보일러실 및 세탁실로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㈀이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥해로82번길 46 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 883 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 582-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

0

점유

미상 · 0

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

권OO

압류권자

동OOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

포OOOO

전세권자

권OO

점유자

권OO

채권자

흥OOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 582-4 · 답 691㎡

주변

학군

• 1167m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1420m · 흥해초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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