포항지원 2023타경35115-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5434만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

아치로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우현동 547

호

31층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "포항여자중학교" 남서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가,나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 31층 건물중 101동 5층 501호, 104동 7층 701호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥내장재, 타일 등, 창호: 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측 및 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 아치로 10, 101동 5층 501호 (우현동,우현우방아이유쉘센트럴아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 아치로 10, 104동 7층 701호 (우현동,우현우방아이유쉘센트럴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

승계인

주OOO OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

강OO

임차인

석OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

저당권부질권자

엘OO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경상북도 포항시 북구 아치로 10, 104동 7층 701호 (우현동,우현우방아이유쉘센트럴아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 293.6824㎡ 2층 448.6118㎡ 3층 448.6118㎡ 4층 448.6118㎡ 5층 448.6118㎡ 6층 448.6118㎡ 7층 448.6118㎡ 8층 448.6118㎡ 9층 448.6118㎡ 10층 448.6118㎡ 11층 448.6118㎡ 12층 448.6118㎡ 13층 448.6118㎡ 14층 448.6118㎡ 15층 448.6118㎡ 16층 448.6118㎡ 17층 448.6118㎡ 18층 448.6118㎡ 19층 448.6118㎡ 20층 448.6118㎡ 21층 448.6118㎡ 22층 448.6118㎡ 23층 448.6118㎡ 24층 448.6118㎡ 25층 448.6118㎡ 26층 448.6118㎡ 27층 448.6118㎡ 28층 448.6118㎡ 29층 448.6118㎡ 30층 224.3059㎡ 31층 224.3059㎡ 철근콘크리트구조 84.9667㎡

주변

학군

• 329m · 포항여자중학교 · 중학교
• 370m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 포항중학교 · 중학교
• 702m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 762m · 항도초등학교 · 초등학교
• 787m · 세화고등학교 · 고등학교
• 846m · 대동중고등학교
• 930m · 대흥중학교 · 중학교
• 938m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 940m · 포항초등학교 · 초등학교
• 995m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1060m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 우방아이유쉘아파트 · 110, 111, 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 308(기본), 700(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 214m · 대동우방아파트 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 청하, 흥해
• 248m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 298m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 312m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다