포항지원 2023타경35368-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 884만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1791.00㎡ (541.8평)

건물면적

16.20㎡ (4.9평)

토지면적

1791.00㎡ (541.8평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2041만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.20㎡ (4.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두호동 635-5 · 1791.00㎡ (541.8평)

호

2층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 두호로의 ‘우방하이츠사거리’ 남동측 인근에 위치하는 집합건물인 롯데종합상가 제에이동 제2층 제208호 구분건물로서, 주위는 근린생활 시설, 아파트, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점 중 제2층 제208호로서 - 사용승인일 : 1991.05.27. - 외벽 : 타일붙임 등 마감 - 내벽 : 몰탈위 벽지 또는 공용부분 몰탈위 페인트 등 마감 - 바닥 : 콘크리트위 우드륨깔기 또는 공용부분 인조석물갈기 등 마감 - 창호 : 샤시창호에 유리끼움 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 소매점입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공용 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 사다리형에 가까운 부정형의 토지로 인근지와 대체로 동고평탄하며, "소매점" 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 토지는 서측 폭 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지는 제3종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호로 19-11, 에이동 2층 208호 (두호동,롯데종합상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

선OO OOO

배당요구권자

선OOOO OOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

포OOOOOOO

압류권자

포OO OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 경상북도 포항시 북구 두호로 19-11, 에이동 2층 208호 (두호동,롯데종합상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점 1층 229.5㎡ 2층 229.5㎡ 지하 32.40㎡ 철근콘크리트조 16.2㎡

주변

학군

• 323m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 431m · 두호고등학교 · 고등학교
• 554m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 555m · 포항고등학교 · 고등학교
• 882m · 두호초등학교 · 초등학교
• 955m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 972m · 창포중학교 · 중학교
• 1049m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1080m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1213m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1336m · 포항중학교 · 중학교
• 1347m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 112m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 126m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 201m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 261m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 282m · 두호남부초등학교 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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