포항지원 2023타경35405-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3759만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1005.00㎡ (304.0평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2827만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

신광면 208-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1-3)은 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 소재 "안심소류지" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입 가능하며, 지방도 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 전 및 묘지로 이용중입니다. 기호 2,3) : 세장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 2) : 남측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호 3) : 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 기호 2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>, 공장설립승인 지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)은 공부상 지목이 전이나, 현황 일부 묘지 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ① 본건 기호 1)지상에 연고자 미상의 분묘 4기가 소재합니다. ② 본건 기호 1)지상에 소유자 미상의 수목 (감나무 R10-15×12주, 측백나무 H:3m×2주, 가이즈까향나무 R30×5주, 동백나무 R15× 1주)이 식재되어 있어 의뢰지분에 따른 수목 포함 가격을 "토지 감정평가 명세표"에 별도로 표기하였으니 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 296-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 208-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 208-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2와 같이 자연상태로 방치되어 있고 토지 일부분에 첨부한 사진과 같이‘분묘2기’존재함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

신OOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 208-2 · 답 1185㎡ (갑구 2번, 3번 소유자 김나현 지분(28분의 14) 전부)
• 24-05-20 · 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 208-3 · 답 825㎡ (갑구 2번, 3번 소유자 김나현 지분(28분의 14) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 안덕1리마을회관 · 신광
• 291m · 안덕1리 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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