포항지원 2023타경35443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4813만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8802.62㎡ (2662.8평)

제시외면적

없음

보증금

1481만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4928만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

기북면 572-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

이OO(OOOO OOO)

소유자

이OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5) 토지는 포항시 북구 기북면 탑정리 소재 "탑정지" 서측 근거리에 위치하며 주변은 임야, 농가주택, 농경지 등이 혼재한 산간 농경지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1) : 본건 인근까지 소형 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 보통시 됨. 기호 (2-5) : 본건까지 소형 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1-5) : 공히 북측 하향 완경사지의 부정형토지로 현황 "과수원(휴경지)" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 지적도 상 맹지임. 기호 (2-4) : 지적도상 맹지이나 인접지 경유 폭 약 2M -3M 도로로 출입가능함. 기호 (5) : 지적도상 맹지이나 본건 일부 폭 약 2M -3M 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(탑정천)<소하천정비법>, 소하천예정지(탑정천)<소하천정비법>임. 영농여건불리농지임. 기호 (3, 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(탑정천)<소하천정비법>, 소하천예정지(탑정천)<소하천정비법>임. 기호 (5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"에 도시된 바와 같이 기호(1-5) 지상위 과수목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 572-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 577 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 578-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 578-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 579 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘과수원’으로 사용되고 있으며 일부분은 자연상태로 방치된‘묵전’이었으며 인근토지와의 경계가 불분명함

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 572-2 · 전 2159㎡
• 24-06-10 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 577 · 전 2350㎡
• 24-06-10 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 578-1 · 전 1656㎡
• 24-06-10 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 578-2 · 전 244평
• 24-06-10 · 경상북도 포항시 북구 기북면 탑정리 579 · 전 1831㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다