포항지원 2023타경35528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3435만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

토지면적

747.03㎡ (226.0평)

제시외면적

35.70

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3150만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 35.70㎡ (10.8평) · 전

대지권

죽장면 66 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-3) 토지는 포항시 북구 죽장면 매현리 소재 "제전리마을" 남서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 (1,3) : 본건까지 차량 출입가능하며 제반교통사정은 보통시 됨. 기호 (2) : 본건 인근까지 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 남측 하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형토지로 현황 "과수원 및 대(단독주택)"로 이용 중임. 기호 (2, 3) : 남측 하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형토지로 현황 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 동측 폭 약 1.5M -2.5M 비포장 도로와 접함 기호 (2) : 지적도상 맹지임. 기호 (3) : 남측 왕복 2차선 지방도와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 기호 (2, 3) : 계획관리지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"에 도시된 바와 같이 기호(1) 지상위 제시외 건물 및 기호(1-3) 지상위 과수목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3) 토지는 포항시 북구 죽장면 매현리 소재 "제전리마을" 남서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1,3) : 본건까지 차량 출입가능하며 제반교통사정은 보통시 됨. 기호 (2) : 본건 인근까지 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 남측 하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형토지로 현황 "과수원 및 대(단독주택)"로 이용 중임. 기호 (2, 3) : 남측 하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형토지로 현황 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 동측 폭 약 1.5M -2.5M 비포장 도로와 접함 기호 (2) : 지적도상 맹지임. 기호 (3) : 남측 왕복 2차선 지방도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 기호 (2, 3) : 계획관리지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"에 도시된 바와 같이 기호(1) 지상위 제시외 건물 및 기호(1-3) 지상위 과수목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 66 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 258 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 260 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건 부동산 소재지1, 2, 3은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

기OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 66 · 전 108평
• 25-09-29 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 매현리 258 · 전 390㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 143m · 매현2리 · 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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