포항지원 2023타경35801-1 럭키 장성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-04 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.42㎡ (57.6평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3561만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키 장성아파트 · 190.42㎡ (57.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 1351-13

호

15층

당사자

채권자

석OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ‘장 U초등학교’남측 인근에 위치하는 "럭키장성아파트 제202동 제5층 제502호"단위세대로서 부근은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제5층 제502호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 비닥 : 타일 깔기 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 대체로 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선 북측, 동측, 남측으로 폭 약 8-10미터 정도의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 50-13, 202동 5층 502호 (장성동,럭키장성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 공부상표시에 도로명주소는‘포항시 북구 흥해읍 삼흥로 50-13’이나 전입세대 열람과 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 북구 삼흥로 50-13’이었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

포OOOO

교부권자

해OOOOO

주택임차권자

석OO

채권자

석OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼흥로 50-13, 202동 5층 502호 (장성동,럭키장성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 421.87㎡ 2층 408.37㎡ 3층 408.37㎡ 4층 408.37㎡ 5층 408.37㎡ 6층 408.37㎡ 7층 408.37㎡ 8층 408.37㎡ 9층 408.37㎡ 10층 408.37㎡ 11층 408.37㎡ 12층 408.37㎡ 13층 408.37㎡ 14층 408.37㎡ 15층 408.37㎡ 지층 400.08㎡ 철근콘크리트조 190.415㎡

주변

학군

• 466m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 509m · 장량초등학교 · 초등학교
• 752m · 두호고등학교 · 고등학교
• 768m · 장성초등학교 · 초등학교
• 800m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 965m · 창포초등학교 · 초등학교
• 987m · 창포중학교 · 중학교
• 1031m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1130m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1408m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 166m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 188m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 212m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 356m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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