포항지원 2023타경35887-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.26㎡ (6.7평)

건물면적

53.21㎡ (16.1평)

토지면적

22.26㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4761만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

양학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.21㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

득량동 216 · 22.26㎡ (6.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

선OO

소유자

서OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재‘양학중학교’북서측 인근에 위치하는 "경성양학마을 제101동 제13층 제1304호"단위세대로서 부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제13층 제1304호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 장방형지로서 북동측 하향 경사지에 자체 평탄하게 조성된 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측, 남측으로 왕복 2차로 및 동측으로 왕복4차로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(6,11) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(2023-06-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(7-10) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 기호7),9)-11)은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목"도로", "전", "답", "임야"이나 현황 "대"이며 토지대장상 2006.07.28일자 지목 "대"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "서윤희(개명전: 서복현)"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로 149, 101동 13층1304호 (득량동,경성양학마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

소유자

서OO(OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 경상북도 포항시 북구 양학로 149, 101동 13층1304호 (득량동,경성양학마을) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 공동주택 지하층 주차장 2,861.602㎡ 1 층 공동주택 919.006㎡ 2 층 공동주택 910.206㎡ 3 층 공동주택 905.886㎡ 4 층 공동주택 905.886㎡ 5 층 공동주택 905.886㎡ 6 층 공동주택 905.886㎡ 7 층 공동주택 905.886㎡ 8 층 공동주택 905.886㎡ 9 층 공동주택 905.886㎡ 10층 공동주택 905.886㎡ 11층 공동주택 905.886㎡ 12층 공동주택 905.886㎡ 13층 공동주택 905.886㎡ 14층 공동주택 845.897㎡ 15층 공동주택 845.897㎡ 철근콘크리트조 53.208㎡

주변

학군

• 129m · 양학중학교 · 중학교
• 382m · 양학초등학교 · 초등학교
• 466m · 포항이동중학교 · 중학교
• 545m · 동지교육재단
• 775m · 이동초등학교 · 초등학교
• 796m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 907m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1335m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1374m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1492m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 이동삼성아파트 · 110, 216(기본)
• 196m · 이동삼성아파트 · 111, 216(기본)
• 296m · 양학초등학교 · 111, 216(기본)
• 326m · 양학초등학교 · 110, 216(기본)
• 397m · 이마트 이동점 · 110, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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